Emplacement! Emplacement! Oui, en effet, cette propriété est située dans le très prisé quartier de Châteauneuf, dans l’OUEST d’Orléans, et quelle différence cela fait!

Nathan Court est un cul-de-sac tranquille, sécuritaire pour les enfants ; à quelques minutes de la rue Innes où se trouvent de nombreux commerces et restaurants. Dans l’autre direction, il ne faut que quelques minutes pour rejoindre le Orleans Garden Plaza.

Occupée fièrement et méticuleusement entretenue, cette maison quatre chambres et quatre salles de bains, sans fumée ni animaux, a été rénovée avec soin par le propriétaire d’origine et a été un lieu de bonheur pour cette famille pendant plus de 32 ans. Maintenant que les enfants ont quitté le nid, il est temps de passer à autre chose!

Dès que vous arrivez devant cette maison, vous serez impressionné. Il en va de même lorsque vous entrez! En effet, au cours des dernières années, les éléments suivants ont été remplacés ou rénovés :

Bardeaux : ’03 bardeaux ; ’08 (façade, garage et chambre arrière). Porte de garage en 2004 et en 2016, le moteur de la porte a été remplacé. Fenêtres 2005 dans la cuisine, chambre du milieu et salle de bain principale. 2008 : baie vitrée, 2 portes-patio, 2 chambres avant. 2014 : fenêtres dans la chambre arrière, salle à manger et fenêtre latérale de la chambre principale.

Mise à jour importante et coûteuse : toutes les fenêtres sont à battants doubles, ce qui signifie que chaque panneau est opérationnel! En 2006, le fourneau a été remplacé et une nouvelle porte avant installée. En 2008, une nouvelle cuisine a été installée, avec comptoirs en quartz, évier et robinet haut de gamme, et pièces assorties identiques pour la salle à manger. En 2012, un nouvel appareil de climatisation a été installé. En 2013, la salle de bain principale et la salle de bain attenante ont été magnifiquement rénovées! En 2016, la grande terrasse en bois entourant la maison a été renforcée et refaite. En 2017, l’allée a été complètement refaite.

Revenons aux premières impressions : le jardin arrière… wow! Une grande terrasse directement accessible par la porte-patio de la cuisine, un espace détente en pavé rond, un superbe cabanon avec électricité et raccordement pour BBQ au gaz naturel – tout est magnifique et en prime, l’exposition est plein sud!

Il y a encore beaucoup à mentionner : le sous-sol fini, le garage isolé et cloisonné, les moulures décoratives, les luminaires encastrés, les portes de garde-robe PAX améliorées, la salle familiale à double hauteur avec puits de lumière, etc.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes encastré/hotte, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, 1 ventilateur de plafond, climatiseur central, système d’alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage automatique avec 2 télécommandes.

Exclusions : Laveuse, sécheuse, kit d’aspirateur central pour voiture et établi dans le garage, lit escamotable dans la chambre, réfrigérateur et congélateur du sous-sol.