Bienvenue dans cette magnifique maison en rangée de 3 chambres et 2 salles de bain, soigneusement entretenue et située dans la communauté familiale de Bradley Estates.

Offrant une disposition fonctionnelle sur trois niveaux aménagés, cette propriété clé en main allie confort et style dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Orléans.

Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte comprend des planchers de bois franc, une peinture aux tons neutres et des luminaires modernes.

La cuisine fonctionnelle est équipée d’électroménagers en acier inoxydable, d’un comptoir en granite, d’un dosseret en céramique, de nombreuses armoires et d’un îlot mobile pratique.

De grandes fenêtres baignent les espaces de vie de lumière naturelle, créant un environnement chaleureux autant pour le quotidien que pour recevoir.

À l’étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions desservies par une salle de bain principale bien aménagée.

Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l’espace habitable avec une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, un bureau à domicile, une salle d’entraînement, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire.

Vous profiterez également d’un généreux espace de rangement à ce niveau.

L’espace extérieur est l’un des grands atouts de cette propriété.

Profitez d’une cour arrière entièrement clôturée comprenant une terrasse surélevée, des plates-bandes aménagées, du gazon synthétique nécessitant peu d’entretien ainsi qu’un espace de rangement sous la terrasse. Parmi les autres caractéristiques extérieures, on retrouve un éclairage solaire et trois voiles d’ombrage solaires résistantes aux UV avec leur quincaillerie.

Particulièrement bien équipée, cette propriété comprend plusieurs inclusions de valeur, notamment des armoires de rangement dans la salle à manger, des lumières solaires sur la clôture, des caméras de sécurité extérieures, un téléviseur et bien plus encore.

Profitez d’un emplacement privilégié à proximité de la réserve naturelle de la Mer Bleue, de magnifiques sentiers pédestres et cyclables ainsi que de nombreux parcs. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, dont une toute nouvelle école dont l’ouverture est prévue à l’automne 2026.

Une excellente occasion pour les premiers acheteurs, les jeunes familles ou les personnes souhaitant réduire leur espace tout en profitant d’une propriété nécessitant peu d’entretien et offrant un espace extérieur exceptionnel.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, îlot de cuisine mobile (tel quel), table de salle à manger et chaises (telles quelles), stores et rideaux (tels quels), tous les luminaires intérieurs et extérieurs, toutes les tablettes murales dans les chambres et salles de bain, 2 grandes armoires blanches dans la salle à manger, 3 voiles d’ombrage extérieures résistantes aux UV avec quincaillerie, plates-bandes, boyau d’arrosage, lumières solaires sur la clôture, téléviseur mural au sous-sol, étagères dans la salle de rangement, bande d’éclairage DEL murale dans la 2e chambre (tel quel), 2 supports muraux pour téléviseur, 2 caméras extérieures Wi-Fi à détection de mouvement, 1 caméra de sécurité extérieure (quincaillerie seulement, abonnement Telus en supplément si désiré), mobilier de la cour avant, mezzanine dans le garage, tondeuse manuelle, 2 supports muraux pour pneus.

Exclusions : Fauteuil de massage au sous-sol, canapé du salon, mobilier de patio sur la terrasse, balançoire suspendue et fauteuil œuf sous la terrasse, tous les meubles de la chambre principale, téléviseurs dans les chambres.

Articles en location : Réservoir d’eau chaude.

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