Bienvenue dans le magnifique village d’Embrun!

Le 30 Promenade Boul. est une maison à paliers multiples impeccablement entretenue, située sur une rue tranquille et familiale.

Cette spacieuse propriété témoigne d’une grande fierté de propriété et offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et intimité. Les espaces de vie principaux, lumineux et à aire ouverte, sont conçus autant pour le quotidien de la famille que pour recevoir en toute simplicité.

De grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle. Les planchers de bois franc aux rez-de-chaussée et à l’étage, les moulures couronnées, les plinthes améliorées ainsi que les salles de bain magnifiquement rénovées ajoutent une touche d’élégance intemporelle.

La cuisine spacieuse offre un vaste espace de comptoir, un accès direct au garage ainsi qu’une porte-patio menant à la terrasse arrière. Avec trois chambres à l’étage, une quatrième chambre au niveau inférieur et une grande salle familiale, cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour une famille grandissante, des invités ou un bureau à domicile.

Le garage surdimensionné procure amplement d’espace pour les véhicules, le rangement et l’équipement de loisirs. Bordée de haies matures, la cour arrière offre une intimité exceptionnelle, idéale pour se détendre, recevoir ou profiter des paisibles soirées qu’offre le village d’Embrun.

Idéalement située à quelques minutes des écoles, des parcs, des sentiers pédestres, de l’aréna d’Embrun, du parc aquatique Calypso, des épiceries, des restaurants et des cafés, cette propriété permet également un accès rapide à Ottawa par l’autoroute 417.

Parmi les améliorations récentes : fournaise et climatiseur (2021), chauffe-eau instantané (2023).

Profitez du charme de la vie en petite communauté sans renoncer aux commodités de la ville. Si vous recherchez une propriété clé en main offrant espace, intimité et un emplacement exceptionnel, le 30, boulevard Promenade mérite absolument une visite.

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, bibliothèque encastrée

Exclusions : Aucune

Articles en location : Chauffe-eau instantané

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