Nichée sur une rue tranquille et familiale au cœur d’Orléans, cette propriété impeccablement entretenue de 3 chambres et 3 salles de bain offre un parfait équilibre entre confort, style et fierté de propriété.

Située sur un terrain magnifiquement aménagé avec une superbe exposition sud, la cour arrière privée est conçue pour la détente et les réceptions grâce à un vaste aménagement en interlock, un tout nouveau gazebo (2025) ainsi qu’un câblage et une base déjà installés pour un futur spa.

À l’intérieur, vous découvrirez une disposition lumineuse et accueillante avec des planchers de bois franc aux rez-de-chaussée et à l’étage, un magnifique foyer au gaz dans le salon et une cuisine superbement rénovée comprenant des électroménagers en acier inoxydable, des armoires peintes par des professionnels (2024), de la quincaillerie mise à jour, des tiroirs coulissants et deux pratiques plateaux tournants «Lazy Susan».

À l’étage, vous trouverez trois chambres de généreuses dimensions ainsi qu’une salle de bain attenante communicante entièrement rénovée. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie exceptionnel avec une grande salle familiale, une combinaison salle de bain/buanderie complète et une cave à vin climatisée — parfaite pour les amateurs de vin et les réceptions.

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, incluant des fenêtres en vinyle dont la majorité des thermos ont été remplacés au cours des 5 à 7 dernières années, une fournaise (2021), un climatiseur (2020), une porte de garage (2018), un lave-vaisselle (2024), un humidificateur avec contrôles numériques, des thermostats numériques, une sonnette Ring et 3 caméras de sécurité extérieures. Les bardeaux de toiture ont été remplacés en 2006.

Idéalement située à proximité des parcs, écoles, commerces, transport en commun et de toutes les commodités qu’offre Orléans, cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle pour les familles à la recherche d’une maison prête à emménager dans un emplacement de choix dans l’est d’Ottawa.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, tablettes murales partout dans la maison, éclairage paysager solaire, remise

Exclusions: Rosier situé au coin sud-est de la propriété

Articles en location: Réservoir d’eau chaude

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